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湛江一樓盤消防管頂頭,業主意見很大

2019-08-02 23:32:31   點擊:   來源:湛江大粵君
樓盤設計居然將消防管安裝在每個房間頂頭?具體是什么情況?讓我們一起來了解一下。

 

近日

一則有關開發區某樓盤的消息火了

 

 

事情是這樣的

業主們買下了開發區某樓盤的住宅

盼星星盼月亮

好不容易盼來了交樓的日子

結果交樓看房當天

一打開門卻發現

樓盤開發商

竟然將消防管道裝在新家的房頂

 

實際交樓現場圖

 

wow,這可真是厲害了

這四五條管道一縱一橫

你是怕業主在家里沒得鍛煉

所以拿來練引體向上的嗎?

還很貼心呵?

你看那根縱向的管子還這么粗

像不像孫猴子的如意金箍棒

這懸在頭頂的當頭一棒

是真要將人打得灰飛煙~~滅嗎?

 

 

根據該樓盤業主謝女士反映

2017年中旬

開發商展示的清水樣板房精裝樣板房

當時的樣板房中沒有展示消防管

銷售人員也從未提及

合同里面也從未寫過樓盤將要裝消防管

且樣板房還是入戶式的

☟☟☟

 

樣板間展示圖

 

結果拿出手的,卻是這樣的房子?

 

 

 

根據業主對現場消防管道的踏勘和測量

消防管道離房頂至少30公分

這意味著如果裝修

臥室、起居室的室內凈高則低于2.40米

 

 
國家質量技術監督局和建設部聯合發布的國家標準《住宅建筑規范》中的相關規定:普通住宅層高宜為2.80米,臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米,局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
 

 

同時

由于消防管道從房頂中間穿過

懸于半空

業主們根本無從下手裝修

在多次和開發商協調的情況下

開發商依然堅持不進行整改

且不明確整改和交樓時間

 

消防管道現場圖

 

根據業主們和該樓盤簽訂合同約定

交樓日期為2019年6月30日

至今仍未完成交樓手續

且無書面正式通知業主

交代交樓延遲的原因以及相應的措施

只留有銷售管理一處電話進行告知

 

 

在雙方交涉之下

開發商交出一個交樓延遲的告知書

闡述由于消防部門職能調整

導致交樓延遲

業主們要求出具申請驗收的相關證明材料

以證明的確由于政府行為導致交樓延遲

開發商拒絕出示

 

 

開發商還表示

必須要等樓盤通過驗收

才能具體協商怎么處理

 

 

業主們的訴求也非常明確:

 

1、根據《商品房銷售管理辦法》,該樓盤開發商虛假宣傳銷售商品房,欺騙和誤導公眾,應當承擔違約責任,并要求開發商按宣傳資料、樣板房的宣傳予以改正,以維護業主們的合法權益。

 

2、希望該樓盤提出竣工驗收前,依法要求開發商對消防管道進行整改。修改消防管道設計圖紙,經有資質的單位審核通過后,嚴格按照設計圖紙整改。

 

3、該樓盤不明確整改和交樓時間,按照合同約定,逾期90日之內,出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之2的違約金(該違約金比率應當不低于合同第八條第1(1)項中的比率)。

 

 

目前,該事件雙方仍在協商中

業主方表示

不排除向有關行政管理部門

提交信訪上訴請求

 

 

小編也覺得

開發商此舉實在太荒唐了

貨不對板、欺騙消費者不說

還多次試圖搪塞業主

消防管道不合理,也拒絕整改

還不留任何書面證明

一面還厚顏說要等驗收通過

先讓業主簽字畫押

 

 

在這里,還是奉勸這些開發商

好自為之吧~

 

 

諸位,對這類開發商你有啥看法

我們在評論區等你

 

 

本文來源:湛江日報

 

 

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