您好,歡迎光臨湛江市消費者網、湛江市消費維權網!
您現在所在的位置: 首頁 > 新聞中心 > 消委警示 > 正文 >

消費者購買高層和低層商品房 莫忘咨詢了解房屋相鄰物的布置

2017-04-09 23:16:36   點擊:   來源:
       
\

       低頻噪音是指頻率在500赫茲以下的聲音,主要來源包括交通噪音(汽車發動機、胎噪等)、電梯、變壓器、高樓中的水泵、中央空調(包括冷卻塔)等。
        低頻噪音可以通過建筑物結構、墻面和地基、地面,空氣等方式傳播,建筑物結構傳聲是指噪音通過樓房的基礎結構將噪音通過大梁、承重梁、承重墻、承重柱等將低頻振動的聲波傳導到所影響的范圍內。由于低頻噪音衰減慢,聲波較長,能輕易穿越障礙物,穿墻透壁直入人耳,所以低頻噪音是目前家庭噪聲影響最大的噪音源。
        人體內器官固有頻率基本上在低頻和超低頻范圍,易與低頻聲音產生共振。這樣的家居下,會讓人會感覺煩惱和不適應。特別是安裝在樓下的水泵、配電箱和高層的二次供水裝置等,如不做好相應處理,將會影響該樓住戶。有多位消費者投訴,購買了海灣酈住房。在裝修入住后不久,發現配電等相應設備有持續噪音而影響起居生活。對此,希望在選購高層和低層商品房應注意:

         一、購房者莫忘知情權的行使

        依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的相關規定,消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。消費者在購該類商品房時,可要求經營者提供有關商品或者服務的真實信息,應特別注意咨詢了解清楚房屋相鄰物的布置,以便正確選擇好自己所需的商品房。

        二、經營者要真實全面告知

        根據《中華人民共和國消費者權益保護法》的相關規定,經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產安全的要求,對可能危及人身、財產安全的商品和服務,應當向消費者作出真實的說明和明確的警示,并說明和標明正確使用商品或者接受服務的方法以及防止危害發生的方法。依據《中華人民共和國合同法》相關規定,當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當承擔賠償責任……(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為”。對此,經營者應當切實履行如實告知購房者選擇的即將購買相應商品房的真實情況,以便讓購買者作出相應選擇。不然,經營者將承擔相應法律后果。
 
 

X
腾讯分分彩冷热分析app